水净华6A街大开间店铺出租 月租$4000 建面15×35米

金边水净华区6A街路、靠近水净华桥的位置，有一间临街大店铺对外出租，月租4000美元，价格可谈。建筑面积15米×35米，约525平方米；土地面积15米×40米，临街面宽约15米，纵深较长，门口有停车条件。 室内是大跨度开放空间，没有隔断，配套只有2个卫生间，不带家具交付。这意味着隔断、地面、水电布线和经营设备都要租方自己投入；好处是展厅、工位、货区怎么划分，可以完全按自己的经营动线来做，不用迁就原有格局。 按这个面积和临街条件，适合汽车展厅、汽修厂、建材仓储，或者需要大面积堂食区、停车位的大型餐饮卖场。如果准备做仓储或汽修，签约前要现场确认地面承重，以及货车进出、卸货的转弯半径，这两项直接决定场地能不能用。 租金之外的费用需要单独问清：4000美元是否包含物业费，水电按什么标准计费，押金和租期怎么约定，是否允许自行改造结构和门头。这些条款不写进合同，后期容易变成额外支出。