水净华6A路炳发城店铺出租 月租$4000 三层带3卫

金边水净华区6A路炳发城Jumeirah小区内有一间三层店铺出租，月租4000美元，发布方标注价格可谈。位置靠近水净华桥，沿6A路往返金边市区与干拉方向较顺，租户可先按自身客流来源和进货路线判断位置是否匹配。 该物业为三层开放空间，配3个卫生间，建筑面积8米×16米，土地面积9米×23米，无家具交付。按这个面宽和进深，单层可做前台接待、产品陈列或开放工位，楼上可分设包间、办公区或储物区；餐饮、展厅、办公、轻仓储等业态都需要自行完成装修和设备安装。 租金以外的押金、物业费、水电接入及小区装修审批条件，现有信息未列出，签约前应逐项确认。实地看房时重点量一层门头可见宽度、货车停靠与卸货位置，并确认电力容量、排烟排污条件是否满足拟经营业态，这些会直接影响装修预算和能否按时开业。