炳发城Boeng Snor双拼别墅出售 1号公路旁 业主直售
类型sale
地点金边1号公路炳发城Boeng Snor小区
发布时间2026/11/06 13:54
详情描述
金边1号公路旁的炳发城（Borey Peng Huoth）Boeng Snor 分区，现有一栋TA户型双拼别墅由业主自行放盘出售，报价279,000美元，并注明价格可议。房源标注产权为硬卡、可办理过户，对打算长期持有或日后转手的买家来说，这是判断房源是否值得往下谈的第一道门槛。
土地尺寸8米×21米，合168平方米；房屋尺寸6米×12米，户型为4间卧室、5间卫生间。帖文没有交代楼层数与建筑面积，按土地面积粗略折算，报价约合每平方米1,660美元；实际比价时应以可使用的建筑面积、装修和朝向重新折算，不能直接套用公寓的单价口径。
业主另注明随房赠送部分室内家具家电，但未列清单。这类“部分赠送”通常涉及沙发、餐桌、床架、空调、厨电等大件，是否含冰箱洗衣机、是否计入议价空间，需要在看房时逐项点清，并作为附件写入买卖协议，避免交房时缩水。
Boeng Snor 分区紧贴1号国道，进出金边市区以及往南去干拉方向都走这条主干道，适合通勤路线固定在金边南部、以自驾为主的家庭。双拼户型与相邻一户共用一侧墙体，看房时不妨同时了解隔壁是否已入住、有无加建或改建，这类因素对居住体验和后续转手的影响不小于户型本身。
给买家的两条具体动作：一是签约前调取硬卡原件，核对卡上登记的土地尺寸与现场实测是否一致，并确认持卡人与放盘人是否为同一人，若由他人代办需查看授权文件；二是把279,000美元的可议价空间与付款节点、过户税费由谁承担一并谈定，家具清单同步落纸。
📋 简要摘要 ▸
21世纪金边房产发布房源：炳发城（Borey Peng Huoth）Boeng Snor分区、紧邻1号国道一侧有一栋TA户型双拼别墅出售，标注为业主自行放盘。帖文正文在互动标签后被截断，未披露售价、土地与建筑面积、房间数量、产权类型及是否带家具，仅可通过中介电话、Telegram频道或热线进一步询价。
联系方式
电话095-***-88
Telegram@c21***
📋 完整原文 ▸
[#វីឡាភ្លោះ](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%9C%E1%9E%B8%E1%9E%A1%E1%9E%B6%E1%9E%97%E1%9F%92%E1%9E%9B%E1%9F%84%E1%9F%87?__cft__[0]=AZhLGO9R9qS_hcsW4UraTS_6LoIxTNTUDyXtD3Hd18ps7J5V4aAghfRqvSO6fJ5b_viIEBr3iXkgNcsku6kepXix9E_qy9SUSJONLjmx1hCXjLSSuAIOUT2DCKgVW95i5M78hThCSApHCDYJtxaOjmAba0MK3L-8f8ao&__tn__=*NK-R) TA សម្រាប់លក់ ក្នុងបុរីប៉េងហួតបឹងស្នោរ (ផ្លូវជាតិលេខ 1)
[#ម្ចាស់ដាក់លក់](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%98%E1%9F%92%E1%9E%85%E1%9E%B6%E1%9E%9F%E1%9F%8B%E1%9E%8A%E1%9E%B6%E1%9E%80%E1%9F%8B%E1%9E%9B%E1%9E%80%E1%9F%8B?__cft__[0]=AZhLGO9R9qS_hcsW4UraTS_6LoIxTNTUDyXtD3Hd18ps7J5V4aAghfRqvSO6fJ5b_viIEBr3iXkgNcsku6kepXix9E_qy9SUSJONLjmx1hCXjLSSuAIOUT2DCKgVW95i5M78hThCSApHCDYJtxaOjmAba0MK3L-8f8ao&__tn__=*NK-R) $279,000 (ចរចាបាន)
ផ្ទេរកម្មសិទ្ធប្លង់រឹង
ទំហំដី 8m x 21m
ទំហំផ្ទះ 6m x 12m
បន្ទប់គេង 4 | បន្ទប់ទឹក 5
លក្ខណៈពិសេស៖
[#ផ្តល់ជូនសម្ភារះក្នុងផ្ទះមួយចំនួន](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%95%E1%9F%92%E1%9E%8F%E1%9E%9B%E1%9F%8B%E1%9E%87%E1%9E%BC%E1%9E%93%E1%9E%9F%E1%9E%98%E1%9F%92%E1%9E%97%E1%9E%B6%E1%9E%9A%E1%9F%87%E1%9E%80%E1%9F%92%E1%9E%93%E1%9E%BB%E1%9E%84%E1%9E%95%E1%9F%92%E1%9E%91%E1%9F%87%E1%9E%98%E1%9E%BD%E1%9E%99%E1%9E%85%E1%9F%86%E1%9E%93%E1%9E%BD%E1%9E%93?__cft__[0]=AZhLGO9R9qS_hcsW4UraTS_6LoIxTNTUDyXtD3Hd18ps7J5V4aAghfRqvSO6fJ5b_viIEBr3iXkgNcsku6kepXix9E_qy9SUSJONLjmx1hCXjLSSuAIOUT2DCKgVW95i5M78hThCSApHCDYJtxaOjmAba0MK3L-8f8ao&__tn__=*NK-R)
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