集茂598新城女王别墅出售 $150万 7房8卫近永旺2
类型sale
价格$1,500,000（可议）
面积地块30×23m 房屋14×13m
地点金边水净华2分区 集茂598新城
发布时间2026/11/08 13:55
详情描述
集茂598新城（Borey Chip Mong Park Land 598）内一套女王别墅挂牌出售，报价150万美元，标注可议价，卖方包硬卡过户，由持牌中介ARC代理，牌照号EV-08-069。房源位于金边水净华2分区（Russey Keo区），距永旺2约8分钟车程。
地块30米×23米，折合690平方米；房屋14米×13米，按尺寸算主体占地约182平方米，为7房8卫格局。7间卧室配8间卫浴，除主卧独立卫浴外还留有公用卫生间，房量足够分出主卧、儿童房、客房与一间佣人房或书房。按报价与地块面积折算，地价约每平方米2170美元，实际成交价取决于议价结果。实地看房时建议核对三处：房屋实际建筑面积与图纸是否一致、院内可停车位数、围墙范围与30×23米的地块尺寸是否吻合。
位置是这个盘的主要卖点。水净华2分区属于金边东北侧的住宅带，8分钟车程到永旺2，日常采购、餐饮和接送孩子基本在这一带解决；项目本身是集茂598新城内的编排式住宅区，同片区内的房源以自住家庭为主。
签约前把两件事落到书面：一是硬卡（产权证）过户由卖方承担的部分具体包含哪些费用、税费如何分担；二是150万美元的付款节奏、定金比例与交房时间。广告中的“可议价”只是意向，管理费标准等细节也需向业主方或物业确认，最终条件以双方签署的合同为准。
📋 简要摘要 ▸
集茂598新城（Borey Chip Mong Park Land 598）内女王别墅挂牌出售，售价150万美元，业主直聊可议价，并赠送硬卡过户。地块30×23米，房屋14×13米，7间卧室8间卫浴。项目位于水净华2分区，距永旺2约8分钟车程，由持牌中介ARC代理。
联系方式
电话085-***-81
Telegram@son***
网站www.arc.com.kh
📋 完整原文 ▸
#Queen Villa For Sale at Borey Chip Mong Park Land 598
#វីឡាឃ្វីនកែងលក់បន្ទាន់នៅក្នុងបុរី ជីប ម៉ុង 598
🔹 តម្លៃលក់ : $1,500,000 (ចរចាម្ចាស់ផ្ទាល់)
🔹 បូករួមកាត់ប្លង់រឹងជូន
🔹 ទំហំដី : 30m x 23m
🔹 ទំហំផ្ទះ : 14m x 13m
🔹 បន្ទប់គេង : 07 បន្ទប់ទឹក : 08
📍ទីតាំង08នាទីពីផ្សារទំនើប AEON2 សង្កាត់ច្រាំងចំរេះទី២ ខណ្ឌឬស្សីកែវ រាជធានីភ្នំពេញ
សម្រាប់ពត៏មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងមកក្រុមការងារ
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👉 អាជ្ញាប័ណ្ណ៖ EV-08-069