金边双拼别墅出售 4卧5卫 29万美元可议
类型sale
价格$29万（可议）
面积房屋7m×16m 土地8m×23.5m
地点金边吴哥金边小区
发布时间2026/11/13 14:59
详情描述
金边吴哥金边小区（Borey Angkor Phnom Penh）现有一套双拼别墅放售，报价29万美元，卖方明确标注可议价，并承诺协助办理硬卡产权过户。房源位于封闭式小区内。
先看尺寸：房屋7米×16米，建筑部分约112平方米；地块8米×23.5米，约188平方米。地块进深比房屋多出约7.5米，这部分一般落在前院或后院，可用来停车、做院子或晾晒。8米的面宽对双拼户型来说是标准宽度，两侧与邻户共用墙体，实际可用的横向空间以这8米为限。
户型为4间卧室、5间卫生间、1个客厅、1个厨房。卫生间比卧室多一间，主卧之外还能留一间公卫，家里人口多或常有亲友短住时不必排队；如果按房间出租，多出的卫生间也直接影响每间房的可租性。
真正需要落实到纸面的是产权环节。卖方承诺协助办理硬卡过户，买家在签约前应核对硬卡上的登记人姓名、地块尺寸是否与8米×23.5米一致，并书面确认过户税费由哪一方承担、办理周期多久。29万美元既已写明可议，把议价空间和过户费用放在同一轮谈判里谈，比先压房价、再补费用更省事。
📋 简要摘要 ▸
金边吴哥金边小区（Borey Angkor Phnom Penh）放售一套双拼别墅，报价约29万美元并可议价，卖方承诺协助办理硬卡产权过户。房屋占地7米×16米，地块8米×23.5米，配置4间卧室、5间卫生间、1个客厅和1个厨房，属封闭式小区内的成熟户型，适合家庭自住或长期持有出租。
联系方式
电话095-***-88
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📋 完整原文 ▸
វីឡាភ្លោះ សម្រាប់លក់
តម្លៃ 29X,000$ ចរចារបាន (កាត់ប្លង់រឹងជូន)
🚩ទីតាំងនៅបុរី អង្គរភ្នំពេញ
👉ទំហំផ្ទះ: 7m x 16m | ទំហំដី: 8m x 23.5m
👉បន្ទប់គេង: 4 | បន្ទប់ទឹក: 5
👉បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1 | ផ្ទះបាយ 1
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