炳发集团旗下Boeung Snor项目放出一套商住两用排屋（
类型sale
价格$155,000（可议价）
面积建筑面积4.2m×12m 土地4.2m×19m
地点金边水净华区 炳发城Boeung Snor
发布时间2026/11/12 18:02
详情描述
金边水净华区炳发城（Boeung Snor）放出一套商住两用排屋（ShopHouse）出售，挂牌价15.5万美元，房源信息明确标注可议价。项目方称可协助办理硬卡产权过户，房源许可编号为 EV-08-069。
物业建筑面积4.2米×12米，约合50.4平方米；占地面积4.2米×19米，约合79.8平方米。4间卧室、5间卫生间，面宽4.2米、进深12米。商住两用的定位意味着同一栋楼可兼顾临街经营与自住，4房5卫的配置也支撑楼上分层的居住需求。按建筑面积折算，单价约每平方米3,075美元，这一数字可与同区同类排屋的成交价横向比对。
位置距钻石岛、诺拉岛卫星城约3分钟车程，对需要每天往返这两个片区做生意或跑客户的买家，通勤成本较低。社区内配套欧式园林与24小时安保。
价格可议，实际操作上建议先实地看房，确认门面朝向、临街人流和楼层分隔，再参照同区近期成交价还价，而不是只按挂牌价往下压。硬卡过户涉及的税费由谁承担、分摊比例多少，以及能否使用开发商分期方案或银行按揭，这些直接影响首付和落地成本，建议在付定金前向发布方一次性问清并落实到书面。
📋 简要摘要 ▸
炳发集团旗下Boeung Snor项目放出一套商住两用排屋（ShopHouse）出售，总价$155,000且可议价，建筑面积4.2m×12m，占地4.2m×19m，4间卧室5间卫生间。项目方承诺协助办理硬卡产权过户，社区配欧式园林与24小时安保，距钻石岛与诺拉岛卫星城约3分钟车程，适合临街商铺自营加自住。
联系方式
电话096-***-94
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📋 完整原文 ▸
🏡**បុរីប៉េងហួតបឹងស្នោរ **
**ShopHouse Sale| ផ្ទះអាជីវកម្ម 12m លក់**
**🔹តម្លៃលក់** **| Price:** **155,000$ **
**🔹 ទំហំផ្ទះ| House size: 4.2m x 12m**
**🔹 ទំហំដី | land size: 4.2m x 19m**
**🔹 បន្ទប់គេង|Bedroom: 04**
**🔹 បន្ទប់ទឹក| Bathroom: 05**
**🔹** **តម្លៃចរចាបាន**🔥
**🔹 កាត់ប្លង់រឹងជូន✅**
**👉 អាជ្ញាប័ណ្ណ៖ EV-08-069**
**📍 ទីតាំងត្រឹមតែ03នាទីពី ទីក្រុងរណបកោះពេជ្រនឹងកោះនរា បរិយាកាសល្អ មានសួនច្បារបែបអឺរ៉ុប សន្តិសុខសុវត្ថិភាព២៤ម៉ោង.**
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