集茂271超级商场旁商住楼招租 月租$800起 4房7卫
类型rent
价格$800/月起
面积5.5m×17m（5层）
地点金边集茂271超级商场旁
发布时间2026/11/10 11:00
详情描述
金边集茂271超级商场旁的这栋五层商住楼开始招租，月租$800起，距商场约200米。此次出租范围为地面层至夹层，也就是整栋楼里临街、进出最方便的部分，适合需要门面和客流展示的业态。楼上是住宅与其余商业面积，整栋共4间卧室、7间卫浴，另有3处商业面积。
尺寸方面，房屋面宽5.5米、进深17米，地块为5.5米×26米。面宽5.5米属于标准排屋门面宽度，可容纳收银台加展示区或小型餐区；土地进深比建筑进深多出约9米，这部分差额通常落在前后退距上，可留意现场是否有停车或外摆空间。整栋五层，垂直交通和分层使用方式决定实际可用效率，看房时建议逐层走一遍，确认地面层与夹层的层高、承重和上下水位置。
按房东列出的适用范围，办公、展厅、商铺、美发、餐饮、学校、机构以及自住都可以。其中餐饮和学校对排烟、排污、消防疏散和卫生许可的要求更高，签约前需确认夹层是否计入营业面积、能否办理相应执照。合同方面，房东要求2年起租；押金、免租装修期、物业费与水电计费方式原文未列明，签约前需向发布方一次性确认清楚，并核对产权与转租条款。
以$800/月的起价看，这处物业的性价比主要取决于实际拿到的是地面层还是夹层、以及是否含商业面积的完整使用权，建议把口头报价与合同中的面积、楼层范围逐条对照后再决定。
📋 简要摘要 ▸
距集茂271超级商场仅200米的五层商住楼对外招租，月租$800起，可租地面层至夹层。房屋面宽5.5米、进深17米，土地5.5米×26米，共4间卧室、7间卫浴，另含3处商业面积。房东要求合同2年起，适合办公、展厅、商铺、美发、餐饮、学校及自住。
联系方式
电话067-***-03
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📋 完整原文 ▸
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- Price: $8xx/ month up
- Floor: Ground to Mezzanine
- House size: 5.5m x 17m
- Land size: 5.5m x 26m
- Total Floor: 5 Floor
- Bedroom: 4
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- Contract 2 years up
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