一号路炳发城店铺出租 月租$1000 4房5卫带家具

金边一号路炳发城一间店铺对外出租，月租1000美元。土地面积4.5米×23米，建筑面积4.5米×14米，折算室内约63平方米；面宽只有4.5米，但纵向进深充足，户型呈"窄门面、长进深"格局。 室内为4个房间、5个卫生间的配置，带部分家具。这个房间数在同类小面积店铺里偏多，适合需要前后分区经营的业态：临街一侧做接待或零售，后半段隔出办公、储物或员工休息区，卫生间数量也够分摊给员工和客人使用。按63平方米的建筑面积计算，做小型商超、办公点或轻餐饮都比较紧凑，重油烟、需要大面积后厨的餐饮则要看实际格局。 月租1000美元对应的单价水平，需结合门面实际可见度和周边人流自行判断，建议到场分时段看人流，并核对门面是否正对主路。 签约前有两件事要落实：一是问清1000美元是否包含物业费、垃圾费等杂费，以及押金付几个月；二是若打算做餐饮，先确认该铺位是否允许明火、排烟条件如何。这两项原文都没有说明，直接向房东确认最稳妥。发布方另设有公寓和炳发城专区的房源频道，可查看同区域其他选择。