金边永旺2商圈附近的瓦丽娜小区现有一栋双拼别墅对外出租，月租

永旺2附近的瓦丽娜小区（Varina）现有一栋双拼别墅出租，月租1000美元，房东表示价格可谈。建筑面积6米×12米，户型为4房5卫，室内家具齐全，属于带家具出租、可直接入住的房源。 按6米×12米的占地尺寸看，这套房属于紧凑型双拼。4房配5卫，通常意味着多数卧室带独立卫生间，看房时需要逐一确认：五个卫生间是否全部为套内、哪一间是公共卫生间、卧室实际开间和采光如何。家具齐全的具体清单也要当面点清，床、衣柜、沙发、餐桌、空调、冰箱、洗衣机各有多少、能否正常使用，直接决定入住后还要自掏多少钱添置。 地段是这套房的主要卖点。永旺2商圈的超市、餐饮和生活配套都在短途范围内，日常采购和吃饭方便。有车的租客需另外确认小区内停车是否免费、能停几辆车。 费用方面，原文没有说明1000美元是否包含物业费、网络费，也没写水电计价方式和押金比例，这些都要在签约前让房东或中介书面列明，包括月租包含项目、水电单价和最短租期。 4房5卫的格局一般可住6至8人，适合家庭长租，也适合小型团队合租分摊成本。若打算合租，需提前问清房东是否允许、入住人数上限多少，避免签约后产生分歧。