集茂森速别墅急售 $18.8万 200㎡硬卡近永旺2
类型sale
价格$188,000（可议）
面积地块10m×20m（200㎡），房体5m×12m
地点金边森速区新金边分区
发布时间2026/11/03 12:53
详情描述
金边森速区新金边分区集茂森速小区（Borey Chip Mong Sen Sok）一套独栋别墅急售，报价18.8万美元，标注可议价，随房赠送硬卡地契（L-Map）。地块10米×20米，合计200㎡；房体5米×12米，按标注尺寸计算单层占地约60㎡，设4间卧室、5间卫生间。
这套房子的使用面积要分两块看。60㎡的房体基底里放4房5卫，房间排布会偏紧凑，看房时重点确认两件事：卧室分布在哪几层、是否有主卧带独立卫浴；5个卫生间里几个在室内、几个设在附属结构。侧边单独留出的5米空地可做双车位或前院，想加建附属房则要先向小区物业确认规划与加建限制，避免建完返工。
位置在新金边分区，紧邻永旺2购物中心，采购、餐饮、影院可就近解决。硬卡（L-Map）说明产权凭证形式明确，但过户前仍建议拿地契编号到国土部门窗口核验真伪与抵押状态，这一步不要省。房源由ARC代理，持牌号EV-08-069，可中文沟通。
价格上，18.8万美元对应200㎡地块加60㎡房体，原文只标注“可议”，具体让价幅度需与代理当面谈。看房前可先让对方提供地契复印件和小区规划图，确认侧边空地的权属是否含在同一张硬卡内。
📋 简要摘要 ▸
金边森速区集茂森速小区独栋别墅急售，报价$18.8万美元可议，随房附赠硬卡地契（L-Map）。地块10×20米共200㎡，房体5×12米，设4间卧室5间卫生间，房屋侧边另留5米空地可作车位或庭院。位置在新金边分区，紧邻永旺2购物中心。由ARC中介持牌EV-08-069代理，可中文沟通。
联系方式
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📋 完整原文 ▸
វីឡាកូនកាត់សល់ដីចំហៀង៥ម៉ែត្រស្ថិតនៅបុរីជីបម៉ុងសែនសុខនៅជិតផ្សារអុីអន២ លក់បន្ទាន់!!
🏷 តម្លៃ $188,000 (ចចារបាន)
🏷 ថែមជូនប្លង់រឹង (L-Map)
🏷 ទំហំដី 10m x 20m
🏷 សល់ចំហៀង ៥ម៉ែត្រ
🏷 ទំហំផ្ទះ 5m x 12m
🏷 បន្ទប់គេង 4 បន្ទប់ទឹក 5
🚩 ទីតាំងផ្ទះលក់បន្ទាន់ស្ថិតនៅបុរីជីបម៉ុងសែនសុខ សង្កាត់ភ្នំពេញថ្មី ខណ្ឌសែនសុខ រាជធានីភ្នំពេញ
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