炳发波诺双拼别墅招租 月租$1000 4房5卫

金边炳发波诺新城（Borey Peng Huot Boeng Snor）一套双拼别墅A户型对外招租，挂牌月租1000美元，明确标注可议价。房源建筑面积6米×12米，地块7.7米×22米，共4间卧室、5间卫生间。原始信息中还附有许可证编号EV-08-069，看房时可与现场门牌、户型编号一并核对，确认挂牌房源与实际带看的是同一套。 从尺寸看，6米面宽、12米进深的建筑主体在双拼产品里属于紧凑实用型：双拼即与相邻一户共用一侧墙体，两户户型对称。4房5卫的配置意味着除4间卧室各自的卫浴外还多出一个卫生间，可作公卫或客卫，家里人多的租户早晚高峰不必排队。地块7.7米×22米，建筑之外仍留有前院空间，可用于停车或做入户小院。这类格局更适合以家庭为单位长期租住，而非短期过渡。 位置是这个盘最直接的价值点：从园区到钻石岛、诺拉岛卫星城车程约3分钟，通勤、送学、日常采买基本能压在同一条动线上。园区内为欧式园林景观，配24小时安保，属于封闭式管理的新城产品，对带小孩或与老人同住的家庭来说，环境与出入管理是实际可用的部分。需要提醒的是，3分钟是发布方给出的车程，实际耗时受路况和园区出入口位置影响，建议自己按早晚高峰时段跑一趟，再判断是否匹配自己的通勤路线。 租金方面，1000美元为挂牌价且可议，谈价空间通常取决于租期长短与付款方式。押几付几、最短租期、物业费以及水电计费标准这几项目前均未说明，建议在同一次沟通中一次性问清并写入合同，避免入住后出现额外支出。另外，带看前先确认该套是否仍在租，可减少空跑；实地看房时重点看墙体共用侧的隔音、前院实际可停车位数，以及园区到主路的出入动线。