炳发Grand Star Platinum商铺出售 铁桥头区
类型sale
地点金边铁桥头区
发布时间2026/11/10 10:32
详情描述
炳发集团（Borey Peng Huoth）在金边铁桥头区的 Grand Star Platinum 项目推出商住两用商铺，面向想自己开店、又不想另外租住处的自营业主：同一栋铺子既是店面，也是住所。
项目方给出的卖点集中在位置和户型两点。商铺沿项目内部道路排布，这条道路被规划为商业动线，来往车流和人流集中；项目自身住户密度较高，社区内的日常消费能形成基础客源，不必完全依赖外部客流。铺面格局方正，设计偏现代，便于按不同业态做内装；餐饮、零售、美容这类对户型和门面要求各不相同的生意，都能在方正格局里划分功能区。
对自营业主来说，这类产品的实际意义是省掉两笔开销：一笔是另租店面的租金，一笔是住处到店面的通勤。代价则是居住与经营混在同一空间，因此选铺前要确认两件事：一是目标业态在该项目是否被允许经营，二是装修改造的边界，其中餐饮排烟、电力容量和外立面改动这三项，通常直接决定一家店能不能开、要额外投入多少。
具体售价、面积区间、交付标准（毛坯还是带基础装修）目前均未公布。可以到铁桥头区 Grand Star Platinum 项目售楼处现场询问，或联系销售顾问索取；把这些数据与上述改造限制一次性问清，再判断总投入是否落在自己的预算内。
📋 简要摘要 ▸
炳发集团在铁桥头区Grand Star Platinum项目推出商住两用商铺，主打居住与经营一体的自营业主需求。项目内部道路为商业动线，周边住户密度较高，铺面格局方正、层高便于改造，可适配餐饮、零售、美容等多种业态装修。具体售价、面积与交付标准需到售楼处或联系销售顾问确认。
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📋 完整原文 ▸
រស់នៅផង បើកអាជីវកម្មផង ជាមួយផ្ទះអាជីវកម្មក្នុងគម្រោង បុរី ប៉េង ហួត ហ្គ្រេនស្តា ផ្លាទីនីម (ខណ្ឌច្បារអំពៅ)!
ជម្រើសផ្ទះអាជីវកម្មដ៏ពេញនិយមតម្លៃសមរម្យ ទីតាំងល្អ ស្ថិតនៅក្នុងគម្រោងមានចរន្តផ្លូវពាណិជ្ជកម្មមមាញឹក ប្រជាជនរស់នៅកុះករ និងរចនាបថទាន់សម័យ ងាយស្រួលក្នុងការតុបតែងគ្រប់ទម្រង់អាជីវកម្ម។
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