永旺2旁The Premier Land商铺出租 $900/
类型rent
价格$900/栋/月
面积房屋9m×16m，土地9m×23m
地点金边森速区The Premier Land小区（永旺2旁）
发布时间2026/11/06 11:47
详情描述
金边森速区The Premier Land小区（Borey The Premier Land）放出一套两栋打通的商业排屋，整体出租。位置紧贴永旺2购物中心（AEON Mall Sen Sok），属森速区新金边分区范围。报价为每栋每月900美元。单栋房屋面积9米×16米，土地面积9米×23米，两栋合计12间卧室、14间卫浴，并配电梯。
按户型看，这是纵向进深较大的商住两用排屋：面宽9米、房屋进深16米，土地进深23米，同一面宽下还有约7米进深未计入建筑面积，通常可作为前院停车或后场使用。房间数与卫浴数接近一比一，说明原始设计偏向分房租住或客房运营。带电梯在多层排屋中属实用配置，做办公、员工宿舍或小型酒店都能省去一笔改造投入。
价格上要留意计价单位：900美元是单栋月租，而该房源为两栋打通后整体出租，实际月度支出需按两栋合计理解，签约前把总租金、押金、租期与递增方式一次性写进合同。用途方面，办公、员工宿舍、小型酒店、商住两用均在房源描述范围内，但排屋对应的土地性质与住宿类营业许可需另行核查，避免装修完成后才发现无法办证。
房源由持牌中介ARC代理，牌照号EV-08-069，可中、英、柬三语沟通，柬语不熟的租客可直接对接。实地看房时建议重点确认三项：两栋打通处的墙体与楼梯改动是否合规、电梯的日常维护责任与费用归属、水电及物业费的承担方式。这三项对长租实际成本的影响，往往高于租金本身的差额。
📋 简要摘要 ▸
金边森速区The Premier Land小区两栋打通商业排屋整体出租，紧邻永旺2购物中心。报价$900/栋/月，房屋面积9米×16米，土地面积9米×23米，合计12间卧室、14间卫浴，配电梯。适合办公、员工宿舍、小型酒店或商住两用，由持牌中介ARC代理，可中英柬沟通。
联系方式
电话010-***-35
Telegram@ARC***
网站https://www.arc.com.kh
📋 完整原文 ▸
ផ្ទះអាជីវកម្មជួល២ល្វែងទំលុកចូលគ្នាជួលស្ថិតនៅបុរីដឹព្រេមៀលែននៅជាប់ផ្សារទំនើបអុីអន២ Commercial shophouse for rent (2 combined units) located in Borey The Premier Land, next to AEON Mall Sen Sok (AEON 2)
🏷 តម្លៃ / 售價 $900/ល្វែង
🏷 ទំហំផ្ទះ / 房屋面積 9m x 16m
🏷 ទំហំដី / 土地面積 9m x 23m
🏷 បន្ទប់គេង / 臥室 : 12
🏷 បន្ទប់ទឹក / 浴室 : 14
🏷 មានជណ្ដើរយន្ត / 有电梯
📍ទីតាំងផ្ទះជួលស្ថិតនៅបុរីដឹព្រេមៀលែន នៅជាប់ផ្សារអុីអន២ សង្កាត់ភ្នំពេញថ្មី ខណ្ឌសែនសុខ រាជធានីភ្នំពេញ
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អាជ្ញាប័ណ្ណ៖ EV-08-069
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