房源位于水净华桥附近6A号公路旁的金边公园小区，为双拼别墅整

水净华桥附近、6A号公路旁的金边公园小区（Phnom Penh Park）有一套双拼别墅整栋出租，月租1500美元，发布方明确标注价格可谈。户型为4房5卫，建筑面积6米×12米，按此计算约72平方米，配齐全套家具。 这套房的关键点在“整栋”和“5卫”。5个卫生间基本能做到每间卧室配独立卫浴，适合家庭成员较多，或需要给保姆、司机单独安排居住空间的租户。但72平方米的占地做4房，房间数量偏多，单间面积会偏紧凑。实地看房时建议重点确认两件事：各卧室能否放下标准双人床加衣柜，以及楼梯和走廊占掉多少可用面积。 位置在6A号公路旁、水净华桥一侧，进出金边市区要过桥。通勤时间建议按自己每天的出行时段实测一次，同时看清小区出入口到主路的实际距离，这两点直接决定住进去后的日常成本。 1500美元是报价，不是成交价。发布方写了可谈，议价空间通常和租期挂钩，可以先问清能签多久，再就价格往下谈。另外三点需要向发布方核实：租金是否包含物业费、押金收几个月、最短租期多久。带家具出租还要现场清点家具家电清单，避免退租时扯皮。