房源位于金边BKK1核心区，为一栋4层整栋住宅/商住楼出售，
类型sale
价格$3,800,000
面积1500㎡
地点金边BKK1
发布时间2026/11/04 13:31
详情描述
金边BKK1一栋四层整栋商住楼正在出售，报价380万美元，房源编号18980，由持牌中介IPS柬埔寨地产代理，牌照号EV-12-096。物业建筑面积1500平方米，共15间卧室、17间卫浴，按报价折算约每平方米2533美元；按四层摊开，每层约375平方米，分层使用或分单元出租都有操作空间。
楼内配电梯，有多个阳台，卧室面积偏大且带独立卫浴。15间房配17个卫浴的格局，意味着除卧室套内卫浴外还有公共卫生间，整栋满租、分房出租或自住加办公混用都比较顺。房源为半装修交付，买家要按自己的用途另行核计硬装收尾和家具家电的投入，这部分成本不含在报价内。
位置在BKK1核心区，靠近永旺1（AEON Mall 1）、BKK市场及周边商超、娱乐中心。这一带租客结构以外籍人士和商务短住为主，因此该物业的体量对应三种常见用法：整栋自用、长租运营（服务式公寓或分房出租）、改造为精品酒店。若走酒店方向，消防、营业牌照等审批需另行核实，与产权交易是两件事。
产权标注为硬产权（Hard Title），可办理过户。签约前应要求中介出示权证原件，核对权证上的产权人与卖方是否一致，并确认过户相关税费由哪一方承担。是否可贷款或分期付款，原文未提及，需向发布方确认。看房需提前预约。
📋 简要摘要 ▸
房源位于金边BKK1核心区，为一栋4层整栋住宅/商住楼出售，报价$380万，建筑面积1500㎡，共15间卧室、17间卫浴，配电梯、多个阳台，半装修交付，持硬产权可办理过户。房源编号18980，由持牌中介IPS柬埔寨地产代理。位置靠近永旺1、BKK市场和周边商超、娱乐配套，适合整栋自用、长租运营或改造为精品酒店，具体看房需提前预约。
联系方式
电话+85-***-62
Telegram@con***
网站https://ips-cambodia.com/buy/bkk1/18980-15-bedroom-residential-building-for-sale-bkk1-phnom-penh/
📋 完整原文 ▸
🔤🔤🔤 🔤🔤🔤🔤 Condo for Sale – 💲3,800,000
📍 BKK1 | BKK
🏠 4 Floors | 1,500 m² | 15 Bed | 17 Bath | Code: 18980
👍 Features:
✅Hard title ownership
✅Multiple balconies
✅Semi furnished
✅Elevator available
✅Large bedrooms with en suite bathrooms
✅Near AEON Mall 1, BKK Market, marts, entertainment center, etc.
🔗 https://ips-cambodia.com/buy/bkk1/18980-15-bedroom-residential-building-for-sale-bkk1-phnom-penh/
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