6A公路湄公城别墅出售 $9.9万 4房5卫带硬卡
类型sale
价格$99,000（可议，含硬卡过户）
面积土地5m×17m 房屋5m×11.7m
地点金边6A公路湄公城小区
发布时间2026/11/02 13:05
详情描述
金边6A公路沿线的湄公城小区（Borey Mekong City）现有一套别墅放售，报价99000美元，可议价，报价含硬卡过户。房源标注为小区内唯一一套带装修的现房，位置在联排别墅正对面。
地块5米×17米，合计85平方米；房屋主体5米×11.7米，约58.5平方米，进深方向留出约5.3米的前后院空间，可安排停车和晾晒。室内4卧5卫，另配1个客厅、1个厨房和1个车位。4房配5卫的格局意味着多数卧室带独立卫生间，适合人口较多的家庭，或留一间做客房、长租。
按报价折算，含硬卡的地价约每平方米1165美元，在6A公路近郊的新盘现房里属入门段。实际成交要看议价空间和税费怎么分。
买家落定前需要问清三件事：99000美元是否含过户税费、由哪方承担；能否办按揭、走哪家银行；装修具体包含什么，原文只写带装修，家电家具是否保留、硬装做到什么程度，都要现场逐项确认。签约前还应核对硬卡上的产权人姓名与卖方是否一致、土地有无抵押登记，并到物业确认物业费标准和有无未结清费用。
位置上，小区在6A公路沿线近郊，到金边市中心车程约30至40分钟，日常通勤需要有车。看房建议白天和傍晚各走一趟，实测通勤时间与周边采购是否顺手。
📋 简要摘要 ▸
金边6A公路湄公城小区内一栋全新独栋别墅出售，报价$9.9万可议，含硬卡过户。土地5米×17米，房屋5米×11.7米，4卧5卫，另设客厅、厨房及1个车位。房源位于联排别墅正对面，位置较优，属小区新盘现房，看房可联系中介热线。
联系方式
电话077-***-88
Telegram@c21***
网站https://t.me/c21goldenrealty
📋 完整原文 ▸
🏤 វីឡាកូនកាត់មានដេគ័រស្រាប់ (មានតែមួយគត់ក្នុងបុរី)
🚩 បុរី មេគង្គ ស៊ីធី (ផ្លូវជាតិលេខ 6A)
🚩 តម្លៃ $99,000 ចរចា ✅ (បូករួមកាត់ប្លង់រឹង)
🚩 ទីតាំងល្អទល់មុខវីឡាភ្លោះ
🏷 ទំហំដី 5m x 17m
🏷 ទំហំផ្ទះ 5m x 11.7m
🏷 បន្ទប់គេង 4, បន្ទប់ទឹក 5
🏷 បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ 1
🏷 ផ្ទះបាយ 1
🏷 ចំណតឡាន 1
* ផ្ទះថ្មីពីបុរី
📞សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងមកកាន់លេខ:
Tel: 077 755 885 | 099 655 888 | 023 655 8888
📩Telegram t.me/c21goldenrealtyhotline
Channel Telegram https://t.me/c21goldenrealty
💫Join Khmer24 mini App👇
Mini App : miniapp.Khmer24.com/GoldenRealty