金边雷西郊区水净华2分区集茂598园区（Borey Chip

金边雷西郊区水净华2分区集茂598园区（Borey Chip Mong Park Land 598）内一栋双拼别墅对外出租，月租950美元，价格可议。房源由持牌中介ARC代理发布，牌照号EV-08-069。 房屋主体尺寸6米×12米，单层占地约72平方米；地块8米×23米，合计约184平方米。两者相减，房屋之外还留有约112平方米的院落与通道空间，实际可用于停车和前后院布置，看房时可以直接量一下车道宽度是否够一台车顺畅进出。该单位为角头（corner）户型，双拼产品中角头位通常侧面多一面采光面，现场可重点确认侧墙开窗、院落是否被邻居墙体遮挡。 室内为4卧5卫，家具齐全。4间卧室配5个卫生间，说明至少有一处卫生间设在公共区域，看房时建议逐间确认哪些卧室带独立卫浴、热水器与空调是否计入"家具齐全"的范围，并把这些连同沙发、床、厨柜等一并写进合同附件，避免退租时产生争议。 位置在水净华2分区，距永旺2约8分钟车程，日常采购、餐饮和商场配套主要依托永旺2一线，往返市中心也走这条主路，通勤时间可直接按8分钟车程估算实地跑一趟。园区内部为有管理的有地住宅区，具体门禁与安保安排需现场了解。 签约前需要问清的费用与条款集中在三处：月租是否包含物业费，押金为几个月，最短租期与付款方式如何约定。这几项原文均未列出，建议一次性向代理方问明后再谈价格；950美元为报价且注明可议，议价空间可以结合上述费用一并谈。