金边国家1号路炳发城Eco Delta社区一栋LA型联排别墅

金边国家1号路炳发城Eco Delta社区放出一栋LA型联排别墅出租，业主报价650美元/月，并注明可以议价。土地尺寸5米×19米，房屋主体5米×12米，4间卧室、5间卫浴，房源标注为全新房屋，尚未入住过。 从户型数字看，5米面宽、12米进深的房子在金边排屋里属于紧凑型，四房五卫的配置意味着多数卧室能配到独立卫浴，剩下的一间作公共客卫，适合家里有老人小孩、或需要分房租给同事的家庭，早晚洗漱不用排队。5米×19米的土地比房屋进深多出7米，多出来的部分通常落在门前停车或后院的位置，实际能停几辆车、后院能不能搭棚，要到现场量过才算数。 按650美元/月计算，一年租金约7800美元。这个价位放在炳发城Eco Delta，买的是社区配套和1号路沿线的通达性：往北接金边市区，往南上1号公路去干拉、靠近新机场方向，通勤路线比较直接。对在1号路沿线或机场方向上班的家庭、以及需要在柬埔寨长期驻点的外派人员，这类全新房源的吸引力主要在于省去装修和添置大件的环节。 议价空间是这套房目前最实际的信息点。业主已明确表示可谈，长租是最容易换来价格让步的条件，打算签一年以上的可以直接把租期和租金一起摆上桌谈。 押金、家具家电配置以及物业费是否包含在650美元里，房源信息均未注明，需要看房时逐项确认。建议看房时重点核实三点：房屋交付时是否带家具家电，社区物业费与水电单价由谁承担，以及全新房源的墙面、水电管线是否已通过实际使用检验。房源由C21金边房产代理发布，看房可先通过电话或Telegram预约时间。