雷西郊区598别墅区一栋双拼别墅对外出租，月租$1000并可

金边雷西郊区598别墅区现有一栋双拼别墅对外招租，月租1000美元，业主标注可议价，并注明急租。房源为双拼户型，与相邻单位共用墙体，看房时值得留意的是隔音和两侧采光情况。 房屋建筑面积6米×12米，合72平方米；占地面积8米×21米，合168平方米。土地面积明显大于建筑占地，说明房子前后留有院子空间，可用于停车或作庭院使用。室内为4间卧室、5间卫浴，卫浴数量比卧室多一间，多出的卫生间一般位于公共区域或某一楼层，对人口较多、需要分房租住的家庭更实用。 业主自述报价低于市场水平，加上“可议价”和“急租”两个条件，价格上通常有谈判空间，长租或年付较短期租赁更容易谈到下调。但月租1000美元是否包含别墅区物业费，需要向发布方确认；这类园区的物业费通常另计，核算实际月支出时应把这项加进去。 看房前可先确认两点：一是租金的包含范围，物业费、垃圾费等杂费由谁承担；二是押金数额、最短租期和退租需提前多久通知。房屋由C21 Golden Realty代理，看房时间与钥匙安排需与该代理方对接。