金边1号国道炳发城双拼别墅 月租$1000 5房6卫

金边1号国道炳发城（Borey Peng Huoth）Boeung Snor分区内的Euro Ville分区，放出一栋双拼别墅整栋出租，业主开价每月1000美元，并明确注明可议价。出租的是整栋，不是合租单间或分楼层出租，租户独用整栋。 房屋面宽6米、进深15米，单层建筑面积约90平方米；地块面宽8.85米、进深25米，占地约221平方米。房子只占地块6米面宽，剩下约2.85米面宽留作院内空间，可用来停车或作侧院。整栋规划5间卧室、6间卫浴，朝向正南，含部分家具。 5房6卫分布在6米×15米的基底上，实际应是多层布局，具体楼层数、每层功能分区、有没有可独立进出的办公空间，需要现场逐层看清。5房6卫意味着房间与卫浴基本做到一对一，多口家庭、带长辈同住，或想把居住和办公分开的租户，都能各占一层互不打扰。朝向正南在柬埔寨的实用性在于减少西晒，下午室内温度相对可控，这一点看房时可直接在下午时段体感验证。 价格方面，1000美元是业主挂牌价，既然写明可议价，长租或年付是常见的谈价条件，但能谈到多少要与代理确认。押金方式在柬埔寨整栋别墅中常见押2付1或押1付1年，签约前需与发布方核对清楚，并把付款周期、涨租条款写进合同。 准备实地看房的话，按清单逐项落实：含“部分家具”具体指哪些，床、衣柜、空调、厨具哪些留下、哪些搬走，最好列成清单附在合同后；院内实际能停几辆车、车道能否顺利进出；水电网开户与费用由谁承担。看房与议价均需通过C21 Golden Realty的代理预约，联系方式和房源编号可向该代理渠道索取。