铁桥头区白英分区600㎡土地出售 叫价$18万

金边铁桥头区（Chbar Ampov）白英分区（Prek Eng）一块20米×30米、约600平方米的土地对外出售，叫价18万美元，卖方表示价格可议，并承担硬卡，也就是产权证的过户费用。折合下来单价约300美元/平方米。 地块位于正在建设的住宅项目区内，周边有多条主干道，进出较为方便。按照这个临街面宽和面积，既可以整块持有，等区域开发成熟后转手，也可以按20米面宽规划自建房或小型公寓；具体可建层数、退让距离，需要根据分区规划和地块所在道路等级向当地主管部门核实。 以目前叫价计算，买方要重点核对三件事：硬卡原件上的持有人与卖方是否一致、地块编号与实地位置是否对应、是否存在抵押或权属纠纷。建议到国土部门调取权属资料，并在合同中约定过户完成后再付清尾款。 除价格和面积外，周边学校、市场距离、道路现状等配套情况，需要在实地看地时一并确认。