登哥区排屋急售 $11.3万可议 3房5卫带硬卡
类型sale
价格$113,000（可议价）
面积占地4.15m×21m 建面4.15m×15m
地点金边登哥区宗卡隆林千哈小区
发布时间2026/11/06 11:21
详情描述
金边登哥区（Dangkao）宗卡隆分区林千哈小区放出一栋排屋急售，报价113,000美元，卖方标注可再议价。房源为新建，随房附硬卡，可办理产权过户。信息由本地持牌中介 ARC 发布，执照号 EV-08-069。
先看户型数据：房屋面宽4.15米、进深15米，建筑面积约62平方米；占地面积4.15米×21米，约87平方米，占地比建筑多出约6米进深，可用作停车或庭院。格局为3间卧室、5间卫生间。卫生间数量多于卧室，通常意味着每层或每个房间可独立配卫，适合人口较多的家庭自住，居住上不必抢卫浴；这一结构对日后分租、改作小型办公或员工宿舍也留有余地。
地段与配套方面，房屋位于登哥区宗卡隆一带，周边有市场、学校与医院，买菜、上学、就医可以就近解决。对在金边南部活动、又不打算进入市中心高价地段的买家，这一总价段的自住排屋是可实地考察的选项。
看房前建议核实两件事。一是硬卡上的产权人与地块界线，确认4.15米面宽与实际围墙、巷道路宽一致，并问清过户税费、更名费用由买卖哪一方承担、是否已包含在报价内。二是房屋的完工与验收情况：3房5卫如果涉及后期加建或改建，需要确认是否在原报建范围内，同时现场看采光、排水与水电是否已接通到户。价格标注可议，能谈多少取决于付款方式与过户时间，需与发布方的中介当面确认。可先通过发布方预约实地看房，确认房屋现状后再进入议价环节。
📋 简要摘要 ▸
金边登哥区宗卡隆一带（林千哈小区）放出一栋排屋急售，报价113,000美元并可议价。房屋面宽4.15米、进深15米，占地面积4.15米×21米，格局为3间卧室、5间卫生间，属新建房源，随房附硬卡可办理产权过户。周边配套含市场、学校与医院，房源信息由本地持牌中介 ARC 发布，提供三个联系电话与Telegram看房渠道。
联系方式
电话087-***-00
Telegram@Veb***
网站http://arc.com.kh
📋 完整原文 ▸
🏘️ ផ្ទះល្វែង(Flat)សម្រាប់លក់បន្ទាន់នៅ លឹមឈាងហាក់ (ចំការដូង)
👉តម្លៃ: 113,000(ចរចាបានទៀត)
*ទំហំផ្ទះ House Size: 4.15m x 15m
*ទំហំដី Land Size: 4.15m x 21m
*បន្ទប់គេង Bedroom: 3
*បន្ទប់ទឹក Bathroom: 5
👉ផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ: (ប្លង់រឹងជូន)
👉ផ្ទះថ្មីស្អាត មានផ្សារ សាលារៀន មន្ទីរពេទ្យ...
📍 នៅសង្កាត់ដង្កោ ខណ្ឌដង្កោ រាជធានីភ្នំពេញ
Tel: 087 814 800/ 012 410 772/ 070 410 772
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