森速区阿拉塔商住楼出售 $19.5万 4房5卫 朝东
类型sale
价格$195,000（可议）
面积地块4.5m×25m 建筑4.5m×16m
地点金边森速区阿拉塔园区
发布时间2026/11/04 15:07
详情描述
金边森速区阿拉塔（ARATA）园区内一栋商住楼放售，业主开价19.5万美元，价格可谈，房源信息中标注为急售。该户型为园区样板房，朝向正东，地块4.5米×25米，建筑主体4.5米×16米，4房5卫。
按尺寸计算，建筑占地约72平方米，地块约112.5平方米，建完之后还余约40.5平方米，可用于前院停车或后院使用。对商住两用物业来说，门面和停车位是日常经营里最实际的部分。4房5卫的格局，一层可留作商铺或办公，楼上分层住人，适合一家人自住兼顾临街生意；若整栋出租，5个卫生间也便于分租给多户。
森速区近年新盘集中，园区位于主干道旁。这类商住楼的实际价值更多取决于园区入住率和临街人流，而不是单价本身，看房时建议白天和晚间各走一趟，观察周边商铺的开业情况和道路通行状况。
下手前需核实两点：产权类型（是否硬卡）以及样板房与实际交付房源在位置、朝向、装修标准上的差异。19.5万为可议价，议价空间可参照同园区在售单位的价格水平来判断。
📋 简要摘要 ▸
森速区阿拉塔（ARATA）园区商住楼出售，开价$195,000可议。地块4.5m×25m，建筑4.5m×16m，4房5卫，朝东，为样板房户型。园区位于森速区主干道旁，近年新盘集中、配套逐步完善，适合自住兼商铺经营或长线持有。
联系方式
电话095-***-88
Telegram@c21***
📋 完整原文 ▸
🏠ផ្ទះអាជីវកម្មសម្រាប់លក់នៅ បុរី អារ៉ាតា l ខណ្ឌសែនសុខ
#ម្ចាស់ដាក់លក់បន្ទាន់ ក្នុងតម្លៃត្រឹមតែ : $195,000 (ចរចាបាន)
🔹 ទំហំដី : 4.5m x 25m
🔹 ទំហំផ្ទះ : 4.5m x 16m
🔹 បន្ទប់គេង : 4 បន្ទប់
🔹 បន្ទប់ទឹក : 5 បន្ទប់
🔹 ទិសខាងកើត
ផ្ទះគំរូ
📞សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងមកកាន់លេខ:
Tel: 095 655 883 | 099 655 888 | 023 655 8888
📩Telegram t.me/c21goldenrealtyhotline
-----------------------------
#ShopHouse #Sensok #ARATA #ForSale