金边炳发城Boeung Snor社区LA户型联排别墅出售，总
类型sale
价格$175,000
面积房屋5m×12m 土地5m×20m
地点金边炳发城Boeung Snor（近钻石岛、金银岛）
发布时间2026/11/12 18:13
详情描述
金边炳发城（Boeung Snor）放出一套LA户型联排别墅，售价17.5万美元。房屋尺寸5米×12米，即室内建筑面积约60平方米；地块5米×20米，占地约100平方米。户型为4房5卫，卖方承诺协助办理硬卡过户。社区距钻石岛、金银岛两个卫星城约3分钟车程，内部配欧式花园与24小时安保，是金边东部成型较早的封闭式住宅区。
按室内面积折算，单价约2900美元/平方米；按占地面积算约1750美元/平方米，买家可以拿这两个数字和同片区其他房源横向比价。5米面宽、12米进深属于典型的长条形联排，通常一楼做客餐厅与厨房、楼上分布卧室；4房配5卫，基本是每个房间带独立卫浴再加一个公卫，自住够用，也便于分房租给在钻石岛、金银岛一带上班的租客。60平方米塞进4房5卫，单间面积会偏紧，实地看房时要重点量各房间实际尺寸、楼梯占用面积和采光面。
最需要盯的是产权环节。原文只写“协助办理硬卡过户”，没有写明过户涉及的4%过户税由谁承担、是否已包含在17.5万美元报价内，这两点须在谈价阶段说清并落到合同条款里；另外是否支持银行按揭也没有说明，打算贷款的需要先确认，再安排资金。
有意向的可联系发布方预约看房。看房时一并核对硬卡上的产权人姓名与卖方是否一致、地块边界与社区实际规划是否吻合，避免过户阶段出现反复。
📋 简要摘要 ▸
金边炳发城Boeung Snor社区LA户型联排别墅出售，总价$175,000，卖方承诺协助办理硬卡过户。房屋尺寸5米×12米，占地5米×20米，设4间卧室、5间卫浴。社区距钻石岛、金银岛约3分钟车程，配欧式花园与24小时安保，属金边东部较成熟的封闭式住宅区。
联系方式
电话096-***-00
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网站www.arc.com.kh
📋 完整原文 ▸
**🏡បុរី ប៉េងហ៊ួត បឹងស្នោរ **
**Link house LA | វីឡាកូនកាត់ LA**
**🔹តម្លៃលក់ | Sale Price : $175,000**
**🔹ទំហំផ្ទះ | House Size : 5m x 12m**
**🔹ទំហំដី | Land Size : 5m x 20m**
**🔹បន្ទប់គេង | Bedrooms : 4**
**🔹បន្ទប់ទឹក | Bathrooms : 5**
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