金边杜桑凯商铺招租 月租$700起 5米×18米

金边雷西郊区杜桑凯分区有一间临街商铺招租，单层结构，面宽5米、进深18米，约90平方米，含1间卧室和1间卫生间。业主报价$700至$1000一个月，价格可议。 这个规格的实际用法，关键在进深。5米面宽不算宽，门头和展示位要精打细算；18米进深足够做前后分区：前段做零售陈列或客户接待，后段隔出来做存货、打包或办公。自带1房1卫，适合需要有人长时间守店、或打算安排值班住宿的经营者。做小型零售、办公点，或仓储兼零售，都能按这个格局排布。 租金从700到1000美元，跨度不小。这类报价通常不是随口开的区间，而是留给租期和付款方式去定：租期长、付款周期短，容易谈到区间下沿；短租或分期付款，业主多半会往上靠。所以谈价之前先把自己的租期和付款节奏定下来，再让对方在单价上让步，比一上来砍数字更有效。 真正需要跑一趟的是位置细节。杜桑凯分区范围不小，具体门牌和路口要现场确认；同时看清门前能不能停车、货车卸货方不方便，这直接决定零售和仓储两种用途跑不跑得通。签约前把押金金额、付款周期、是否含管理费这几项逐条落到合同里，口头约定不算数。