集茂598新城女王别墅出租 $5900/月 7房8卫全家具

集茂598新城（Borey Chip Mong Park Land 598）现有一栋女王别墅整栋出租，月租5900美元，报价可议，租金以美元计价。房源为7间卧室、8个卫生间，室内家具家电配置齐全，属于带家具出租、可直接入住的状态，租客不需要再自行采购床、沙发、家电等大件。对预算在这个区间、又不愿意花一两个月置办家具的家庭来说，这一点直接影响入住时间。 面积数据值得先算清楚：地块30米×23米，约690平方米；房屋本体14米×13米，单层约182平方米。也就是说房屋占地只占地块的一小部分，剩下的是院落与通道空间，实际有几层、总使用面积多少，需以现场为准，这是判断5900美元月租是否合理的关键变量。7间卧室配8个卫生间，房卫比接近1比1，多代同堂家庭、或需要为司机与保姆单独安排房间和卫浴的外派高管家庭，是这类户型最直接的适用人群。 位置在金边水净华2分区（Chrang Chamres 2），行政区划上属雷西郊区，距永旺2购物中心约8分钟车程。社区带物业管理，属于有围墙、有门禁管理的封闭式小区。对工作在金边中心城区、但更看重社区安保与停车条件的租客，这8分钟车程是日常通勤的主要成本，建议在早晚高峰各跑一次这段路再作决定。 付款与条款方面，此类房源通常按押2付1操作，具体以代理口径为准；租金是否包含物业费、水电如何计费、三年以上长租的租金调整方式，签约前都要逐条落实到合同文字。看房时还有两件事要核对：一是家具家电清单是否作为附件写进合同，避免退租时产生争议；二是出租方与产权人是否一致、有无书面授权。以上条款细节需向发布方或代理确认，不要只凭口头承诺。 来源：柬埔寨情报站（分类：房产租售）