本地房产频道挂出的出售信息，标的为金边水净华炳发城（Boeu
类型sale
地点金边水净华炳发城
发布时间2026/11/11 14:09
详情描述
金边水净华区炳发城（Boeung Snor）内一套 LC2 单位放售，报价 118,000 美元，帖文注明为业主自行放盘，过户时一并移交硬卡产权（ប្លង់រឹង）。在柬埔寨二手排屋交易里，这一项比报价本身更影响实际支出：硬卡可以走正常过户流程，若换成软卡或只有项目内部转让文件，后续办证和再转手的费用、时间都要买家自己承担，同区房源的价差往往就出在这里。
户型数据是：土地 5 米×14 米，合 70 平方米；房屋本体 5 米×7 米，3 间卧室、4 间卫生间，朝北。按土地面积折算，118,000 美元约合每平方米土地 1,686 美元。帖文没有写房屋层数、总建筑面积、是否带家具家电，也没有提车位和院子情况。LC2 这类排屋在同一项目内，价格差异主要来自是否临主路、是否角地、进深和院子可用面积，只凭户型编号无法横向比价，看房时要把这几项逐条对过去。
签约前建议先核三件事：硬卡上的登记业主姓名是否与卖方身份证件一致；该产权是否已有抵押、查封或共有登记；过户税费与更名手续费按惯例由哪一方承担。这三项若存在问题，通常要到交完定金之后才会暴露，补救成本远高于事前查档。
另有一处需要留意：帖文标注
📋 简要摘要 ▸
本地房产频道挂出的出售信息，标的为金边水净华炳发城（Boeung Snor）内的LC2户型单位，标注为业主自行放盘（ម្ចាស់ដាក់លក់）。帖文未提供售价、土地面积、建筑面积、产权类型（硬卡或软卡）及看房时间，仅带项目话题标签。买家需向发布方索取产权文件与实价后再评估。
📋 完整原文 ▸
[#វីឡាកូនកាត់](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%9C%E1%9E%B8%E1%9E%A1%E1%9E%B6%E1%9E%80%E1%9E%BC%E1%9E%93%E1%9E%80%E1%9E%B6%E1%9E%8F%E1%9F%8B?__cft__[0]=AZhGgJclRaodYhKvIpOYXyOs1yAgFf2GuvunTT0JZVpObqRUVbkWd3SNfGy7xgGP6dH_KF9Y8NifY38e5BKilobCl1BFMowR6ioAs-TPD6P-4QEBHAu9UEuRRqmml44Htp_L4V0ueZZsM3jch8rLOSIypD2XiVuyasfk&__tn__=*NK-R) LC2 សម្រាប់លក់ ក្នុងបុរីប៉េង ហួតបឹងស្នោរ
[#ម្ចាស់ដាក់លក់](https://www.facebook.com/hashtag/%E1%9E%98%E1%9F%92%E1%9E%85%E1%9E%B6%E1%9E%9F%E1%9F%8B%E1%9E%8A%E1%9E%B6%E1%9E%80%E1%9F%8B%E1%9E%9B%E1%9E%80%E1%9F%8B?__cft__[0]=AZhGgJclRaodYhKvIpOYXyOs1yAgFf2GuvunTT0JZVpObqRUVbkWd3SNfGy7xgGP6dH_KF9Y8NifY38e5BKilobCl1BFMowR6ioAs-TPD6P-4QEBHAu9UEuRRqmml44Htp_L4V0ueZZsM3jch8rLOSIypD2XiVuyasfk&__tn__=*NK-R) 118,000$
ផ្ទេរកម្មសិទ្ធប្លង់រឹងជូន
ទំហំដី/Land size: 5m x 14m
ទំហំផ្ទះ/ House size: 5m x 7m
បន្ទប់គេង/ Bedroom: 3
បន្ទប់ទឹក/ Bathroom: 4
ទិសបែរខាងជើង
សម្រាប់ព័ត៌មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងមកកាន់ Telegram នឹង លេខទូរស័ព្ទ ខាងក្រោម
Tel: 017 655 887 / 099 655 888 / 023 655 888
Telegram [t.me/c21goldenrealtyhotline](https://l.facebook.com/l.php?u=http%3A%2F%2Ft.me%2Fc21goldenrealtyhotline%3Ffbclid%3DIwZXh0bgNhZW0CMTAAcGRvZgVicmlkETFaVmtHQnNUUE1CR1QzVGp4c3J0YwZhcHBfaWQQMjIyMDM5MTc4ODIwMDg5MgABH5fgamIbEGNQWNjhVvnKcoDpA5rTpKB9FRIWI1TvCHYGZHMdb0N8u9zV4kdO_aem_4exQX0VNQNjEkLGNFQmh3w&h=AUCktMfpTBLtCdNKNomU_tulR4ZXg9swrK74EEaPxpVawR0hndK-I8GTNQI9eDqRN6GP8xzJG2SMOyi5Xo1C8rLJNnVCyhgMk_Ma0_nLsDrRLz-HOCxWoY-O1o1I5ft6sc8gYKekBVg9LBQK7g&__tn__=-UK-R&c[0]=AUAdwZy8efCACEuZXln6GCYCBt5cC-pOMxACaOwBznrFxIe0IDELqEfzA1ohceNyCJcUTCbHOCVV95fu4O8mnniNcU09xuyAJkSq1Z6nFv9Wrqq10TqPcvz9kbpsSN5IPzpa_DA_4hjGAryxVM5IzHDNrYivH-nJ_EK5JRIGHtP6tesS-e98hsYZbiJsslJAX_Y)