该房源位于永旺2附近的集茂高尔夫小区，为联排别墅整栋出租，月

金边永旺2旁的集茂高尔夫小区现有一栋联排别墅整栋出租，月租1100美元。建筑面积为8米×12米，即单层占地约96平方米；联排通常为多层结构，实际可用面积需按楼栋实际层数核算。看房时建议现场确认实际层数和各层面积。 户型为4房6卫，卫生间数量多于卧室，意味着多数房间可配独立卫浴，剩下两个卫生间大概率分布在公共层或供访客使用。对有多代同住需求的家庭来说，早晚洗漱不用排队；如果用于小型办公或工作室，这种格局也能把办公区和生活区分开。房源带部分家具，具体包含哪些家电、床柜、空调，需要向发布方索取清单逐项核对，避免入住后追加采购。 价格方面，1100美元是月租金，押金支付方式、租期长短、是否含物业费和水电计费方式，原始消息均未注明，需直接与发布方确认。小区靠近永旺2和主干道，日常采购、餐饮和通勤相对方便，但临主路的楼栋可能有噪音，建议分别在白天和晚间各看一次房。 有两点在签约前必须落实：一是房屋用途，如计划注册公司或做办公使用，要提前与房东及物业协商确认是否允许；二是家具家电清单与房屋现状，最好写入合同附件并拍照留底，退租时减少争议。