金边一号路炳发城小区双拼别墅出租，月租$1,500可议价

金边一号路炳发城小区现有一套双拼别墅出租，月租1500美元，房东标注可谈。户型为4房5卫，配全套家具，可直接入住。建筑面积6米×12米，土地面积7.8米×22米。 把尺寸与实际使用对照看：6米面宽、12米进深，属于偏窄长的户型，房间多沿进深方向排布，4房5卫的配置能满足多代同住，或主人房加保姆房的家庭结构；卫生间数量多于卧室，早晚高峰不必排队。土地7.8米×22米比建筑占地宽出约1.8米、长出约10米，这部分通常就是门前或侧边的空地，看房时可重点确认能否停车、能停几辆，以及是否搭了雨棚。 小区位于一号路，由炳发集团开发，华人住户集中，周边有市场、学校和生活配套。以这个位置和面积，租客群体基本是两类：一是长期自住的家庭，二是需要“上层住人、下层接待或办公”的小型办事处。若是后者，要留意一号路沿线的货车流量和进出小区的路况，早晚高峰的实际通勤时间最好自己走一趟。 价格之外还有几项需要当面问清：押金比例、最短租期、1500美元是否包含物业费，以及水电按什么标准计费，这些在原始出租信息里都没有写明。房东已表示可议价，建议先看两三套同小区同类型房源，用实际成交价作为谈价依据，再决定是否当场付定金。