金边The Flora 6A联排别墅急售 $7.9万 3房4

金边 The Flora 6A 小区一套 LH2 户型联排别墅以 “急售” 字样放出，报价 $79,000。房屋面宽 5.3 米、进深 10 米；地块面宽 5.3 米、进深 16 米，折合土地约 84.8 平方米，建筑占地约 53 平方米。户型为 3 间卧室、4 间卫浴。 从尺寸看，16 米进深的地块配 10 米进深的房子，前后合计可留出约 6 米用于停车位、入户通道或小院，这在金边同类联排产品里属于比较实用的进深配比。5.3 米的面宽决定了室内以纵向布局为主，客厅与餐厨多为前后串联，看房时值得重点确认采光面和通风路径，尤其是中间段房间和楼梯位置。3 房配 4 卫的配置，意味着除主卧外还有多个卫浴可分配，家庭人口较多或打算分租的买家会更合用。 小区名中带有 “បុរី” 字样，属于围合式住宅区形式，此类产品的通行做法是由物业统一管理出入口。具体门禁、物业费标准、区内道路宽度等，均需现场确认。 以 $79,000 对应约 84.8 平方米土地计算，单价在金边联排段位中偏中低区间；但该报价是否包含家具家电、是否含过户费用、产权为硬卡还是软卡，原文均未说明，这几项直接决定实际到手成本，务必在签约前核验产权证类型，并把税费承担方写进合同。标注 “急售” 通常存在议价空间，建议先到 6A 小区现场看房，确认房源在区内的具体位置、临路情况与房屋现状后再出价。