金边普森芷区62K路土地带房出售 单价$920/㎡ 硬卡78
类型sale
价格$920/㎡，合计约$72.6万
面积789㎡（地块21m×39m）
地点金边普森芷区加卡分区62K路
发布时间2026/11/04 11:52
详情描述
金边普森芷区加卡分区62K路一块带房土地挂牌出售，硬卡登记面积789㎡，地块尺寸21米×39米，单价$920/㎡，按硬卡面积折算总价约$72.6万。报价方注明价格可谈，并负责办理硬卡过户。
需要注意的是，21米×39米的尺寸约合819㎡，比硬卡登记的789㎡多出约30㎡。这类差额常见于围栏外扩、巷道占用或与相邻地块的边界历史问题。签约前应按硬卡附图在现场逐点核界，确认实际可用面积与登记面积对得上，避免按819㎡谈价、最后却按789㎡过户。
地块位于62K路沿线，处于本地居民区与新开发排屋区之间的混合地带，自住建房与分块开发两种用途都说得通。若打算分块出售，硬卡拆分需另行办理，时间和费用要提前算进成本。地上现有房屋的屋龄、结构和是否计入报价，挂牌信息没有提及，看房时应一并确认翻新或拆除的开销。
报价虽写明代办硬卡过户，但税费由哪一方承担并未单列，议价时需当面谈定并写入合同条款。
📋 简要摘要 ▸
金边普森芷区加卡分区62K路挂牌出售一块带房屋的土地，硬卡面积789㎡，地块尺寸21米乘39米，单价$920/㎡，总价约$72.6万，报价方表示价格可谈并负责办理硬卡过户。位置处于普森芷区主干道沿线，周边为本地居民区与新开发排屋区混合地带，适合自住建房或分块开发。
联系方式
电话015-***-68
Telegram@c21***
网站miniapp.Khmer24.com/GoldenRealty
📋 完整原文 ▸
ដីនឹងផ្ទះសម្រាប់លក់
🚩តម្លៃ $920/m2 (ចរចារ+កាត់ប្លង់រឹង)
🚩ទីតាំង ផ្លូវ62K សង្កាត់កាកាប ខណ្ឌពោធិសែនជ័យ រាជធានីភ្នំពេញ។
👉 ទំហំដី/land Size: 21m x39m
👉 ប្លង់រឹង/Hard Title (789m2)
ព័ត៌មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងមកទូរស័ព្ទលេខ:
☎️ 015 368 368 / 099 655 888 / 023 655 8888
📩Telegram t.me/c21goldenrealtyhotline
Channel Telegram https://t.me/c21goldenrealty
💫Join Khmer24 mini App👇
Mini App : miniapp.Khmer24.com/GoldenRealty