金边俄罗斯市场附近L Tower 271公寓20楼一房单位对

金边俄罗斯市场附近 L Tower 271 出租一套一房单位，位于 20 楼，面积 49 平方米，月租 400 美元，租金已含物业管理费。房源为业主直租，可预约看房。 配套上，泳池、健身房、桑拿和摩托车位均免费使用；如需停放汽车，车位另收 40 美元/月。水电按实际用量结算：电费 0.25 美元/度，水费 0.75 美元/吨。这两项是除租金外最容易产生浮动的支出——金边气候炎热，空调使用时长直接决定电费水平，49 平方米一房若全天开空调，电费往往不是小数目，看房时应问清电表是独立抄表还是整层分摊。 对租客来说，这套房的成本结构相对清晰：400 美元封顶了房费和管理费，健身、游泳、桑拿不需要再办外部会员，摩托车位也不用另付。骑摩托通勤的话，总固定支出就是 400 美元加水电网；开车的话按 440 美元计。是否划算，取决于你对俄罗斯市场一带通勤距离的需求，以及是否真的会用到这些配套。 看房时建议做两件事：一是确认20楼房源的水压和采光实际情况，高层单位这两项差异较大；二是当面核实押金金额、最短租期、水电抄表方式及网络费用由谁承担，这几项原始信息未提及，需向发布方确认。业主直租意味着没有中介费，但合同条款也要逐条看清。