炳发星耀598别墅出售 $15.2万 4房5卫近永旺2
类型sale
价格$152,000
面积地皮5m×20m 建筑5m×12m
地点金边雷西郊区
发布时间2026/11/09 12:06
详情描述
金边雷西郊区樟朗占美1分区炳发星耀598项目放出一套连栋别墅，售价15.2万美元，业主方标注可直接议价，并承诺办理硬卡过户。位置距永旺2约7分钟车程，日常采购、餐饮和商场配套基本在这一段车程内可以覆盖。以下数据均来自发布方，未经第三方核验。
地块5米宽、20米进深，建筑占地5米×12米，房子占满面宽，前后合计约8米进深的空地可作停车位或小庭院，实际尺寸建议现场量一遍。户型为4房5卫，房间数对多口家庭自住，或留一间做书房、客房都够用；5个卫生间意味着多数卧室能配到独立卫浴，也方便部分空间分租。
15.2万美元这个总价，谈判空间是这套房最实际的看点。原文写明可与业主直接议价，说明卖方有让价意愿，但能降多少取决于付款方式、过户时间和买家诚意，谈之前先问清对方能接受的付款节奏，比反复砍价更有效。硬卡过户虽然已经写明，仍要确认这块地或房子是否设有抵押、是否被查封、签约人是否为产权人本人，这些在付定金前自行到国土部门或委托律师查一次更稳妥。
看房时重点确认三件事：与隔壁共用墙的隔音和结构状况、房屋朝向和前后空地的实际可用面积、以及硬卡过户的时间节点和税费由哪一方承担。谈价与产权核查都落定后再付定金。
📋 简要摘要 ▸
金边雷西郊区樟朗占美1分区炳发星耀598项目放售一套连栋别墅，售价$15.2万，标注可与业主直接议价，并承诺办理硬卡过户。地皮5米×20米、建筑面积5米×12米，4房5卫，距永旺2约7分钟车程。产权与抵押情况建议买家自行核实后再付定金。
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📋 完整原文 ▸
#Link Villa For Sale at Borey Peng Huoth The Star Premier 598
#វីឡាកូនកាត់លក់បន្ទាន់នៅក្នុងបុរី ប៉េង ហួត 598
🔹 តម្លៃលក់ : $152,000 (ចរចាម្ចាស់ផ្ទាល់)
🔹 កាត់ឈ្មោះប្លង់រឹងជូន
🔹 ទំហំដី : 5m x 20m
🔹 ទំហំផ្ទះ : 5m x 12m
🔹 បន្ទប់គេង : 04 បន្ទប់ទឹក : 05
📍ទីតាំង07នាទីពីផ្សារទំនើប AEON2 សង្កាត់ច្រាំងចំរេះទី១ ខណ្ឌឬស្សីកែវ រាជធានីភ្នំពេញ
សម្រាប់ពត៏មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងមកក្រុមការងារ
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