金边Vimean排屋急售 $6万 2房3卫 地块5.5×21

金边Vimean Phnom Penh 6A排屋区一套排屋挂牌急售，总价6万美元。地块面宽5.5米、进深21米，建筑主体4.2米×14米，内设2间卧室、3间卫生间。发布方在柬语原文中明确标注为急售。 按尺寸折算，地块约115.5平方米，建筑占地约58.8平方米。面宽5.5米、进深21米说明房子没有占满整块地，前段可留出停车位，后段可留院子或作其他用途，这是金边排屋项目中较常见的标准面宽户型。看房时应重点确认前后院实际进深，以及建筑有没有做过加建，现场用尺子比对4.2米×14米的原始尺寸，比听口头描述更可靠。 2房配3卫在这个面积段里卫生间数量偏多，通常和楼层分区有关。看房时确认三个卫生间分别位于哪一层、供排水是否独立，同时看二层有没有可改房或加建的余地，这两项直接决定后续自住的改造成本。 6万美元这个总价，买家要自己拿同区在售的排屋房源做横向比价，再判断议价空间有多大。发布方还表示，其渠道内另有低于市场价的其它房源可以一并咨询，如果你正在6A一带比价，把这部分信息纳入参照会更全面。 行动上，建议先确认这套房是否仍在售、业主对价格的态度，再约具体看房时间，避免白跑。到现场需自行丈量地块与建筑面积，并核实地块和房屋的产权文件类型；付款方式与产权性质原文均未提及，这两项要在谈定金之前向发布方逐条问清。