一号路炳发城双拼别墅出租 月租$1300 4房5卫

金边一号路炳发城波恩诺小区现有一套转角双拼别墅对外出租，月租1300美元。建筑面积6米×12米，即72平方米，规划为4房5卫，全屋家具齐全，可拎包入住。 先看户型。72平方米做到4房5卫，属于房间数量优先的紧凑布局，房间尺度不会宽裕，好处是家庭成员多、或有合住与雇工需求时，人均占用一间房、卫生间基本不用排队；代价是单间放下一张双人床和衣柜后余量有限，看房时最好带上卷尺，实测每间房能放下的床型、柜体深度和开门方向。5个卫生间分布在哪个楼层、是否带独立卫浴，也需要现场逐个确认，这直接决定主卧与客房的实用性。转角位通常比中间套多一面开窗、侧向也有可利用的空地，采光和通风条件相对好一些，但侧院归属与能否停放车辆，要以现场和物业说法为准。 再看成本。1300美元的月租对应的是带家具交付，省去自行采购床、沙发、家电的一笔前期支出，但家具家电的具体清单原文未列出，入住前应逐项核对数量与成色，并写明损坏责任。押金与租期、租金是否包含物业费、水电按表还是包干，原文均未标注，这几项建议在签约前一次性问清并写入合同条款，避免入住后追加费用。 这套房更适合预算1300美元上下、对房间数量要求高于单间面积的家庭，或需要在小区内安置多人住宿的小团队。下一步可以做两件事：预约实地看房，重点看转角侧向空地、每间房实际尺寸与5个卫生间的分布；同时向经纪人索取完整家具清单和费用明细，把押金、租期、物业费三项确认到书面。