水净华6A兰花别墅联排$15万 带2米侧地 3房3卫

金边水净华区兰花别墅钻石城（6A公路）一套联排别墅挂牌出售，报价15万美元，发布方称低于市场价。房源土地面积10米×16米，建筑面积8米×10米，布局为3间卧室、3间卫浴，另设客厅、厨房和停车位。 这套房源的实际可用空间不止建筑面积。地块比建筑多出约2米宽的侧地，可作为侧院或扩展余地使用，对看重土地余量的买家是加分项。以15万美元总价折算，买家实际获得的是160平方米土地加80平方米建筑的组合，在水净华一带属于带地联排的价格区间。 适合两类人：一是需要在6A公路沿线自住、且希望保留停车和独立厨房的家庭；二是看重水净华区长期土地价值、准备持有等待配套成熟的买家。房源位于封闭式小区内，具体会所、安保、商业配套需现场查看后判断。 看房前建议先核实两件事：一是2米侧地是否计入硬卡产权范围，这直接影响可交易面积和后续改建空间；二是付款方式能否分期、首付比例和过户费用如何分摊。这两项在挂牌信息中均未说明，需向代理方逐项确认后再决定是否出价。