金边一号路炳发城小区放租一套LA户型联排别墅，月租1500美

金边一号路炳发城小区现有一套LA户型联排别墅放租，月租1500美元，价格可谈。房源为4房5卫，家具齐全，租客不需要再自行购置基本家具。 面积分两块看：建筑面积5米×12米，折合60平方米；土地面积5米×20米，折合100平方米。地块比建筑多出约8米进深，这部分空间实际是门前停车位还是院子，看房时要当场确认，包括是否封闭、能否停车、下雨是否积水。60平方米建筑面积做出4房5卫，属于紧凑排布，5个卫生间大致对应4间卧室加1个公共卫浴，逐间确认有没有淋浴、热水器和排气，比只看数量更有意义。 1500美元是挂牌价，中介放出的口径是可议。押付方式（押几付几）、物业费是否已包含在租金内、水电如何计费、家具家电清单是否与现状一致，都要在签约前与房东逐项谈定并写进合同，口头承诺不算数。 房源经中介渠道发布，看房需通过发布渠道预约。这是一套适合家庭长租的房源，租期长短直接影响议价空间，打算签一年以上的，可以在谈租金时一并提出维修责任和小修自负额度。实地看房建议重点看三处：卫生间防水与地漏返味、空调制冷效果、楼梯与二楼护栏状况，这三项维修成本最高。