地块位于金边新机场（德崇国际机场）约3至4公里范围内，总面积

金边新机场（德崇国际机场）附近一块1850平方米土地正在出售，位置距机场约3至4公里，卖方报价为每平方米700多美元。按700美元/平方米估算，整块地总价约130万美元，实际以卖方报价和议价结果为准。 地块持有硬卡产权，属于可依法过户、抵押的正式不动产权证。买方付款前应到国土部门核验产权证真伪，并查清是否存在抵押、查封或共有人争议；土地边界也建议现场指界确认，避免证载面积与实际面积出现出入。 卖方给出的用途是建小型厂房、仓库或别墅。这个面积做仓库或小型加工厂，需同时确认地块是否临路、货车能否进出，以及当地对工业、仓储用途的规划限制；做别墅则要核实周边道路、水电接入条件。这些条件直接影响后续建设成本，不能只看离机场的距离。 柬埔寨土地须由柬籍自然人或法人持有。外国人通常通过柬籍公司、信托或长期租赁方式操作，不同方式在控制权、税费和退出成本上差别较大，应在签约前确定持有架构，不宜先付款再补手续。每平方米700多美元为卖方报价，议价空间需与发布方确认。