L Residence BTP一房出租 20楼$280含管理

L Residence BTP 现有一套一房单位出租，位于20楼，47平方米，一房一卫，全家具配置，可拎包入住。房源由房东直接放出，不经中介转租。 租金每月280美元，已含管理费，水电费用另计。租约要求一年起签，押金一个月。按此计算，签约时首月租金加押金共需准备560美元，一年租金合计3360美元。这个价位在金边同面积带家具的单位中不算高，但签约前应先弄清管理费之外还有没有其他固定支出。 20楼带来的实际差别是采光、视野，以及离街道噪音远一些。代价是完全依赖电梯，看房时应确认电梯数量、运行状况以及停电时的应对安排。朝向也需要现场判断：下午西晒的单位，空调电费会明显高于其他朝向，而电费不含在管理费里。 看房时问清三件事：管理费具体覆盖哪些项目、水电按表计还是按固定单价、押金在什么条件下退还。一年合约意味着提前退租的违约条款要在签字前逐条确认，不要只盯着月租数字。