炳发城崩斯诺双拼别墅急售 $28.9万可议 过户费全包
类型sale
价格$289,000
面积土地8m×22m 房屋6m×12m
地点金边炳发城崩斯诺
发布时间2026/11/02 15:28
详情描述
金边炳发城崩斯诺园区内一套TA户型双拼别墅挂牌急售，业主报价28.9万美元，明确表示可议价。房源为4房5卫，土地8米×22米，房屋6米×12米，换算下来占地约176平方米、建筑约72平方米。
双拼户型指的是与相邻一户共用一侧墙体，另外三面采光。4房5卫意味着每间卧室都配独立卫浴，适合家庭成员多、早上洗漱不排队的买家；但72平方米建筑面积分摊到4间卧室后，单间会比较紧凑，实地看房时值得量一下卧室净宽和楼梯占位。
过户是这套房比较实在的一项条件：手续在小区范围内办理，费用由业主承担，买家可以省下这笔支出。签约前仍需核对产权文件上的登记人与卖方是否一致，以及有无抵押、共有人是否到场签字。
业主急售的原因原文没有说明，赠送的部分家具家电也没有列清单。看房时把这两件事问清楚，现场逐项确认赠送物品的品牌、数量和成色，再据此谈价格，比单看28.9万这个报价更有参考意义。
📋 简要摘要 ▸
物业为炳发城崩斯诺园区内的TA户型双拼别墅，业主急售，报价28.9万美元可议。占地面积8米×22米，建筑面积6米×12米，设4间卧室、5间卫浴，并赠送部分家具家电。产权过户在小区范围内办理，费用由业主承担，适合看好该园区配套的改善型买家。
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📋 完整原文 ▸
#វីឡាភ្លោះ TA សម្រាប់លក់បន្ទាន់ខ្លាំង ទីតាំងបុរីប៉េង ហួតបឹងស្នោរ
#ម្ចាស់ដាក់លក់ 289,000$ អាចចរចាបាន
📄ផ្ទេរកម្មសិទ្ធប្លង់ត្រឹមបុរីជូន
📐ទំហំដី/Land size: 8m x 22m
🏠ទំហំផ្ទះ/ House size: 6m x 12m
🛏 បន្ទប់គេង/ Bedroom: 4
🚿បន្ទប់ទឹក/ Bathroom: 5
✨លក្ខណៈពិសេស៖
#ផ្តល់ជូនសម្ភារះក្នុងផ្ទះមួយចំនួន
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