炳发城6A联排别墅出售 $12.99万 3卧4卫 地75㎡

金边炳发城6A（Borey Peng Huoth 6A）现有一套联排别墅LC2户型挂出出售，总价129,900美元。 房屋主体尺寸为5.2m×10m，建筑面积约52㎡；地块尺寸为5.2m×15m，土地面积约78㎡。户型配置为3间卧室、4间卫生间，属该社区内的标准排屋产品。地块进深比房屋主体多出约5米，这部分空间的用途是前院、停车位还是后院，需在看房时现场确认。 按52㎡建筑面积计算，3卧4卫属于紧凑布局，房间数量多意味着单间面积和公共区域都会被压缩。看房时建议重点确认三点：一是5.2米面宽下的采光与通风情况，二是楼梯位置占用的实际面积、各层功能分区是否实用，三是4个卫生间是否有暗卫。这些细节直接决定居住体验，也是同类排屋之间差价的主要来源。 付款方式和产权文件类型原文未提及，是否支持分期或银行按揭、土地与房屋的证件性质，需在签约前向发布方核实清楚。 对总价预算在13万美元左右、希望落在炳发城社区内的买家，这套房源可以作为比价样本。建议实地看房时自带卷尺核对房屋与地块的实际尺寸是否与5.2m×10m、5.2m×15m一致，并向周边已入住住户了解社区实际居住与配套使用情况，再与其他在售房源做横向对比。