房源位于永旺二商场旁的集茂小区，整栋联排别墅出租，月租900

金边森速区永旺二商场旁的集茂小区，现有一栋联排别墅整栋出租，月租900美元，价格可谈。户型为4房5卫，家具配齐，可拎包入住。房屋标注尺寸为5米×12米，约60平方米。 需要留意的是，5米×12米通常只是单层尺度，4房5卫要分布在整栋上下各层，实际可用面积需要现场按层累加。看房时建议逐层走一遍，确认每层有几个房间、主卧与次卧的面积差别，以及5个卫生间里哪些是套内独卫、哪些是公卫。这两点直接决定是一家人住得舒服，还是几个人合租时互不打扰。 从使用场景看，这个配置适合两类租客：一是带老人小孩的家庭长租，人多但早晚洗漱不冲突；二是小型团队或同事合租，房间可以各自独立。家具齐全意味着床、桌椅、沙发等大件不用另买，前期现金压力主要是押金和首期租金。 位置上，永旺二所在的森速区商超、餐饮、国际学校配套成熟，华人聚居密度较高，日常采买、吃饭、接送孩子基本在附近解决。整栋出租相比公寓单间，进出动线、停车和隐私更自由，但物业、水电、垃圾等费用一般要单独核算，不能只看900美元这个数字。 签约前需要向发布方问清两件事：月租是否包含物业费和水电网费用，以及押金比例与最短租期怎么算。房源标注价格可谈，长租或一次性支付多期通常是最直接的议价方式，把租金包含范围和押付条件一起谈定，再决定是否下定。