1号公路炳发城双拼别墅出租 5房6卫 月租$850可议

金边1号公路炳发城（Euro Ville）小区内一栋双拼别墅对外出租，业主放租，月租850美元，价格标注可议。房源信息包含：占地面积7.8米×22米，建筑尺寸6米×12米，5间卧室、6间卫生间，房屋朝南，室内配部分家具家电。 先看这两组长宽的实际含义。7.8米×22米的地块约合171.6平方米，6米×12米的建筑基底约72平方米，也就是说房子前后还留出接近100平方米的院子空间，停车、晾晒、孩子活动都放得下，这在同价位排屋类房源里是实打实的差别。5房6卫放在72平方米的单层基底上，属于垂直分布的多层户型，卧室集中在楼上、每层配卫生间；具体层数与各层房间如何分配，看房时可以直接核对。朝南在金边意味着主要采光面避开西晒，下午室内温度相对可控，对长期居住的电费支出有实际影响。 从使用场景看，5房6卫适合人口较多的家庭，或有长辈同住的租户；把一层留作小型办公、楼上住人的“办公兼住”模式也成立，房间数量足够分出独立工作间而不占用卧室。Euro Ville位于1号公路沿线，进出城走国道直接，这也是这类小区被家庭租户选中的主要原因。 看房前建议先做两件事。第一，让发布方把“部分家具家电”列成清单，写清空调、床、衣柜、厨具哪些随房交付，避免签约后扯皮。第二，现场确认楼层总数、每个房间的实际尺寸以及水电费计价方式。850美元这个价位标注了可议，通常在看房、确认细节之后再谈，比在电话里先压价更容易谈成。