钻石岛旁炳发城商住屋出租 月租$600 4房5卫

金边水净华区炳发城（Boeung Snor）放出一栋商住两用排屋出租，月租600美元。房屋建筑面积4.2米×10米，占地面积4.2米×17米，含4间卧室、5间卫浴，房源持有EV-08-069号许可。 按这个尺寸看，房子面宽4.2米、进深10米，属于窄面宽、长进深的排屋格局，室内采光和动线主要靠进深方向的中庭或前后开口解决。4房5卫的配置中，卫浴数量比卧室多一间，意味着其中一间可用作公共卫生间或访客、员工使用，这对商住混用的房子很实用：一层做接待、办公，卫生间不必与住家共用。看房时建议重点确认各房间与卫浴的楼层分布，以及一楼是否留有独立出入口，这直接决定办公与居住能否分开。 地段是这套房源的主要卖点。位置距钻石岛和金银岛卫星城约3分钟车程，往返这两处办公区、商业配套都比较近，适合在钻石岛一带上班、又不想住公寓的家庭，或需要就近办公的小型团队。社区内部为欧式园林布局，配24小时安保。 商住两用意味着同一空间可兼作办公与居住，但能否用于公司注册、办公人数有无限制、是否允许改动内部结构，都应在签约前与房东写进合同条款。 租金方面，600美元/月是否包含物业费与管理费、押金数额、租期与付款周期，发布信息中未列明，需向发布方一次性核实清楚。除租金外，这类排屋通常还有水电、垃圾处理等日常开支，建议把这些一并计入月度预算后再做对比。实地看房时可留意社区内同类排屋的实际出租情况，判断600美元的价位与房屋现状是否匹配。