金边598路维棉金边小区商住房出租 月租$1000 3卧4卫

金边森速区598路的维棉金边小区（Vimean Phnom Penh 598）有一套商住房放租，业主开价每月1000美元，信息中标注为急租。地块4米×24米，房屋主体4米×17米，3间卧室、4间卫生间。 按这个尺寸，房子更适合按商住两用来安排：临街面宽4米，底层可做小型办公室、接待区或轻型仓储，楼上3房4卫可以供团队值班，也可以业主自住。4个卫生间在同类排屋中不算常见，做办公用途基本不用再改管线，对预算有限的小公司比较实用。房源信息没有说明楼层分布和交付状态，隔间怎么分、是否带装修、有没有独立出入口，都要现场看过才算数。 598路是森速区的主干道之一，沿线有本地市场和新建住宅区，餐饮和日常采购的配套相对完整。对需要经常进市区、或往返机场方向的租客来说，这条路比深巷里的排屋更好用。带看由世纪21金辉地产代理。 签约前建议先核实两件事：一是押金和租期，商业用途通常按2至3个月押金来谈，具体条款需要与发布方确认；二是这个地址能否用于注册公司，这直接决定房子能不能当办公地址，需要房东明确答复，并写进合同。