金边朗哥区波雷萨分区

金边朗哥区（Khan Dangkao）波雷萨分区（Sangkat Prey Sa）一处仓库对外招租。它位置在TV Star新城附近、波雷萨主路沿线，报价每月800美元，可议价。地块标注尺寸16米×42米，约672平方米。该房源由持牌中介ARC代理，牌照编号EV-08-069。 临路是这处场地最实际的优势：紧贴波雷萨主路，货车可以直接开进来，院内能停车并完成装卸，不需要另外找转运点。原文也写明可按租户需求改作其他商业用途，所以除了常规仓储，建材堆放、电商集货发货、小型加工，以及需要同时停放货车的生意都可以纳入考虑。16米面宽、42米进深的格局偏纵深，适合前后分区使用：前段做收发货和停车，后段做堆放，动线不容易互相打架。 按挂牌价折算，672平方米地块约合每平方米每月1.2美元。但这是地块面积的单价，不等于实际可用建筑面积，谈价前应把两者分开算清楚：真正能堆货的室内面积有多大、层高多少、电力容量能不能带动设备、有没有排水和卫生间，这些直接决定同样的租金是否划算。原文只给出800美元/月并可议，租金是否包含物业、水电、清运等其他费用，以及最短租期和押金条件，都还需要向发布方确认。 看场时建议带卷尺实测面宽和进深，并确认货车从主路进出、在门口调头的实际动线，尤其是车流高峰时段对装卸效率的影响。中介ARC持牌经营，可通过电话或Telegram预约看房。