金边炳发城奔斯诺社区推出一套双拼别墅A户型出租，月租$140

金边炳发城奔斯诺分区一套双拼别墅A户型对外出租，月租1400美元，价格可议。房源对外公布的持牌编号为EV-08-069，户型信息为：建筑面积6米×12米，即72平方米；占地面积8米×22米，即176平方米；4间卧室、5间卫浴。 从两组数据看，占地176平方米、建筑72平方米，多出的约104平方米对应前后院与车道空间，实际院子有多大、有没有独立围挡，需要现场看。按建筑面积折算，1400美元月租约合每平方米19.4美元。4房5卫的配置意味着房间数量多、单个房间面积偏紧凑，适合人口较多的家庭，或者几个人合租分摊房租；5个卫浴基本可以做到每间卧室配一个，早高峰不抢卫生间。双拼户型与相邻单位共用一侧墙体，隔音和私密性建议看房时实地感受。 位置是这个盘的主要卖点：距钻石岛、金银岛约3分钟车程，社区内是欧式园林，配24小时安保。在钻石岛、金银岛一带上班、开店或经常往返这两处的人，通勤时间短；有小孩的家庭，社区内部的活动空间和门岗管理也用得上。 下单前有几项原文没有写明，值得一次性问清：房屋是否带家具家电、押金与付款方式怎么算、最短租期多长、1400美元是否包含社区管理费。看房时顺手核对门牌与EV-08-069这个牌照编号是否对得上，能省掉后续不少扯皮。若月租可议，议价空间通常与租期长短、付款周期挂钩，这两点可以放在同一轮沟通里谈。