OCIC路商业排屋出租 $500/月 5卧5卫近北桥学校

金边OCIC路一处封闭式小区（Borey）内的商业排屋对外出租，月租$500。房屋尺寸4.2米×16米，占地面积4.2米×20米，共5间卧室、5间卫生间。地块纵深比房屋纵深多出4米。 按这个规格，$500/月对应的是“店面加居住”的组合：临街面可作铺面或办公，楼上划分卧室，5卧5卫的配置能同时容纳一个大家庭和值守人员。面宽4.2米、进深16米，单层可用面积不大，实际使用感受取决于楼层数与楼梯位置，看房时要重点确认每层的采光、通风和功能划分是否合用。 房源标注为商业排屋，若打算用于经营，行业限制、招牌设置、营业时间等一般由房东和小区物业规定，签约前应逐项确认；仅作居住用途则相对简单。押金、物业费等租赁条件原文未列出，需向发布方核实。 配套方面，房源近北桥国际学校、Lucky超市和餐饮门店。有学龄子女的家庭，学校距离直接决定每天接送的时间成本；打算做生意的租客，超市与餐饮门店说明周边已有一定人流基础，但客流强弱还要看房源在小区内的具体位置，同一小区里临主路与靠内侧的铺面差别明显。 看房可以分两步：先在白天和傍晚各去一次，观察OCIC路的车流、停车条件和夜间照明；再把商住用途、押金、物业费、租期与涨租方式写进合同，之后才付定金。