金边1号公路炳发城（Borey Peng Huoth Boe
类型sale
价格$123,000（可议）
面积房屋4.2m×10m，土地4.2m×17m
地点金边1号公路炳发城Boeung Snor Polaris2项目
发布时间2026/11/15 09:24
详情描述
金边1号公路炳发城Boeung Snor分区Polaris2项目一栋SH-D商住联排现房出售，报价12.3万美元，可议价。房源为硬卡产权，可直接办理过户到买家名下。
房源规格为房屋4.2米×10米，地块4.2米×17米，4间卧室、5间卫浴，朝向正北。SH-D属商住两用联排，底层可按商业用途使用，楼上住人，适合既想自住又想留出经营空间的买家。以12.3万美元总价折算，土地面宽4.2米、进深17米，在炳发城Boeng Snor片区内属于紧凑型产品，总价门槛相对低，但房屋进深仅10米，4房5卫的布局意味着单间面积偏小，看房时应重点确认每层实际可使用面积和楼梯占用。
炳发城Boeung Snor位于1号公路沿线，是金边南部近年交付较集中的大型园区，园区内道路、排水和商业配套由开发商统一建设。对自住买家来说，需要实地确认该栋房屋在园区内的具体位置——临主路还是内巷，直接影响出入便利性和后续出租难度；对计划长期持有出租的买家，1号公路沿线通勤金边市区依赖私家车或园区接驳，租金水平与园区内其他在售、在租房源直接相关，建议同时询价同项目相近户型作对比。
产权为硬卡，柬埔寨正式产权证，可合法过户。交易前务必到国土部门查册，核验产权人身份、是否存在抵押或查封，并确认过户税费由哪一方承担。报价虽标注可议，但首付比例、分期方案及是否接受贷款，原文均未说明，需直接向发布方确认。房源信息由中介渠道发布，看房与议价需通过其联系方式安排。
📋 简要摘要 ▸
金边1号公路炳发城（Borey Peng Huoth Boeung Snor）Polaris2项目一栋SH-D商住联排现房对外出售，报价$12.3万可议。房屋建面4.2米×10米，地块4.2米×17米，4卧5卫、朝北，产权为硬卡，可直接过户到买家名下。适合自住或长期持有出租，看房与议价需通过发布频道联系。
📋 完整原文 ▸
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* តម្លៃលក់ $123,000 (ចរចាបាន)
* ផ្ទេរកម្មសិទ្ធប្លង់រឺងជូន
* ទំហំផ្ទះ 4.2m x 10m
* ទំហំដី 4.2m x 17m
* បន្ទប់គេង 4 | បន្ទប់ទឹក 5
* ទិសបែរខាងជើង
សំរាប់ព័ត៍មានលម្អិតសូមទំនាក់ទំនងទូរស័ព្ទលេខៈ
Tel: 017 655 887 / 099 655 888 / 023 655 8888
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