永旺2附近598路店铺出租 4房5卫 月租$800可谈

金边永旺2商圈附近的598路，Vimean Phnom Penh小区内有一间店屋对外出租，月租800美元，价格可谈。房源为4房5卫，家具齐全，建筑面积4.3米×16米。 按这两个尺寸计算，单层面积约68.8平方米。4.3米的面宽在店屋中偏窄，16米进深较长，实际使用时临街一侧适合做门面，往里的空间更适合做后场、储物或办公。4房5卫的配置意味着室内被分隔成多个独立房间，如果用于办公加住宿、员工宿舍或小规模合租，房间和卫生间的数量都够用；反过来，如果业态需要大开间，隔墙就是首先要处理的部分。 位置上的实际意义在于永旺2商圈。598路沿线是金边生活配套相对集中的一段，靠近大型商场意味着日常采购、餐饮和客源都更方便，对零售、小型办公、办公加住宿两用这类业态比较友好。家具齐全则省去一笔前期采购，适合想尽快进场的人。 看房前有几件事需要先问清：800美元是否包含物业费，押金和租期怎么定，家具清单具体包含哪些，以及小区是否允许办理营业执照、是否限制餐饮等特定业态。这些在原消息中没有说明，建议一次性向发布方核实，避免签约后出现额外成本。